1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
青梅市
28.2万円/㎡
前年比-14.1%
ロイヤルステージ小作II
東京都青梅市友田町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩23分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 68.67㎡の場合
相場
1,778万円
25.9万円/㎡
941
1,499
2,056
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,056万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月23日
ロイヤルステージ小作II
1,450万円（21.1万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 21.1万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ロイヤルステージ小作II 青梅市友田町三丁目 | 小作駅23分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,500万円 | 22.2万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ダイアパレスグランヒル東青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅10分 | 2,090万円 | 25.2万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅11分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,150万円 | 22.1万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | セントエルモ河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グランベル多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/18 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番館 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,530万円 | 21.9万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/03 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 1,499万円 | 21.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、青梅市では14.1%下落しています。