ロイヤルステージ小作II

  • 東京都青梅市友田町三丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩23分

  • 1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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6階 / 68.67㎡の場合

相場
1,778万円
25.9万円/㎡
941
1,499
2,056
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,056万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルステージ小作II
1,450万円（21.1万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/241,450万円21.1万円6階 68.67㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/24
ロイヤルステージ小作II
青梅市友田町三丁目
小作駅23分 1,450万円21.1万円68.67㎡3LDK6階 / 7階建 北東1999年40戸RC
2025/09/29マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,300万円17.7万円73.5㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年59戸RC
2025/03/31ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,500万円22.2万円67.52㎡2LDK7階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/11/01ダイアパレスグランヒル東青梅
青梅市千ケ瀬町四丁目
東青梅駅10分 1,990万円24.0万円83.08㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年54戸RC
2024/09/02コムーネ青梅
青梅市千ケ瀬町四丁目
東青梅駅11分 1,080万円16.5万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/11/25ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,580万円26.1万円60.48㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2025/04/18朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,390万円24.1万円57.6㎡3LDK3階 / 7階建 西1994年46戸RC
2025/12/02ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 880万円16.0万円55㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年35戸RC
2025/10/17ダイアパレス河辺第5
青梅市師岡町二丁目
河辺駅14分 1,080万円20.6万円52.5㎡3DK5階 / 5階建 東1994年47戸RC
2025/03/09グランツ東青梅ツインズコートI番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,380万円19.7万円70.03㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1999年68戸SRC
2023/08/24グランツ東青梅ツインズコート壱番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,490万円21.3万円70.03㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2024/12/30すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 1,480万円23.9万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/12/19エスカイア河辺霞台
青梅市野上町二丁目
河辺駅12分 1,490万円25.7万円58.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年43戸RC
2026/01/07センチュリー河辺パートIII
青梅市野上町三丁目
河辺駅10分 1,180万円20.7万円57㎡2SLDK1階 / 5階建 南1995年27戸RC
2024/07/24セントエルモ河辺
青梅市河辺町五丁目
河辺駅4分 1,480万円24.1万円61.5㎡2LDK1階 / 5階建 南東1999年20戸RC
2025/12/28ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅8分 1,199万円20.6万円58.15㎡3LDK6階 / 8階建 東1996年56戸RC
2023/08/26ライオンズマンション河辺南
青梅市河辺町二丁目
河辺駅8分 1,080万円19.6万円55.14㎡3DK1階 / 6階建 南1994年22戸RC
2024/11/05アネックスパレス河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 1,180万円20.9万円56.51㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年19戸RC
2025/12/09ライオンズガーデン多摩川河辺第2
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,380万円24.7万円55.8㎡3DK4階 / 8階建 西1994年54戸SRC
2025/04/21グランベル多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,180万円18.5万円63.78㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年35戸RC
2025/08/18アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,600万円23.8万円67.1㎡3LDK9階 / 10階建 南西2003年83戸RC
2024/03/26ロータリーパレス河辺弐番館
青梅市河辺町六丁目
河辺駅13分 1,680万円22.9万円73.52㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、青梅市では6.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
青梅市
23.2万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ小作II
所在地東京都青梅市友田町三丁目
交通青梅線小作駅徒歩23分
築年月1999年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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